Прежде чем начинать поиски квартиры, которую вы приобретете, необходимо изучить особенности рынка недвижимости в нужном районе. Самое главное – составить для себя четкую картину ценовой политики выбранного сегмента недвижимости. Так, например, если вас интересует жилье в подмосковном Зеленограде, можно осуществить поиск соответствующих предложений по запросу «купить квартиру Зеленоград http://www.zjs.ru/services/pokupka-kvartiry-zelenograde/ ». Полученный результат поможет, во-первых, оценить собственные финансовые возможности относительно цен данного региона. Во-вторых, зная порядок цен, вы сможете более уверенно чувствовать себя при общении с продавцами квартир. Любое завышение, так же как и существенное занижение стоимости объекта, должно вас насторожить.
Обычно в процессе поисков наступает момент, когда из всех рассмотренных вариантов выбирается две или три квартиры, которые имеют свои достоинства и недостатки, но по совокупности характеристик подходят покупателю примерно одинаково. На этом этапе нужно очень внимательно взвесить все «за» и «против» и принять грамотное обдуманное решение, определив именно ту квартиру, в которой вам будет максимально комфортно. Для этого необходимо исследовать местность, где расположен объект, поскольку для полного комфорта нужно иметь еще и удобную инфраструктуру, тихих порядочных соседей, благоприятную экологическую среду и т. д.
Исследовать условия окружающей среды объекта недвижимости можно в течение одного дня. Надо посетить место расположения объекта без сопровождения агента. Если вам обещали близко расположенную остановку городского транспорта, пройдитесь от дома до остановки и оцените лично это расстояние. При этом нужно учитывать, что если транспортная развязка расположена совсем рядом с домом, возможно, вам впоследствии будет досаждать большое количество выхлопных газов и сильный уличный шум.
Стоит лично проверить и ситуацию с автостоянкой, если она вам будет необходима. Помните, что даже если рядом с домом есть стоянка, это еще не значит что, для вашего автомобиля на ней найдется место. Имеет смысл лично удостовериться в этом.
Желательно пройтись по району и посмотреть, насколько обустроена его инфраструктура. Особенно это касается семей с детьми, для которых важно близкое расположение детских площадок, школы, дошкольного учреждения, аптеки, поликлиники и т. д. По результатам исследования районов вы сможете более точно определиться, где вам удобнее будет жить.
