Если вы хотите купить квартиру, то вам следует очень серьёзно подойти к этому делу. Сегодня экономика вынуждает владельцев квартир снижать цену, но все же продавцы хотят продать квартиру по максимально возможной цене.
При покупке квартиры рекомендовано воспользоваться услугами риэлтора или агентства по недвижимости. Но если у вас много времени и терпения вы можете справиться с этой задачей сами.
Перед тем как купить квартиру обязательно проверьте документы продавца, убедитесь, что документы на квартиру принадлежат продавцу, обратите свое внимание на возможный долг по коммунальным платежам. Убедитесь что человек с которым вы заключаете сделку дееспособное лицо. Поиск квартиры через интернет — наиболее распространённый способ поиска, для этого воспользуйтесь ссылкой и обратитесь в http://goopti.ru .
Итак, перед тем как купить квартиру вам нужно ее осмотреть. Обращайте внимание на самые маленькие вещи, так как пятно на стене может быть не пятном, а плесенью от сырости. О ваших соседях вам могут рассказать бабушки и дедушки во дворе или консьерж в подъезде.
Обратите внимание на законность перепланировки квартиры, это может стать проблемой при продаже квартиры. Проверить перепланировку просто: сверьте фактическую планировку с планами БТИ. Узнайте у соседей, часто ли менялись жильцы в квартире. Если часто — то это верный признак того, что в квартире что-то их не устраивало. Узнайте у соседей, что именно. Если вы узнали, что продавец квартиры стоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере то лучше не покупайте в него квартиру, так как третьи лица с легкостью сделают сделку недействительной, и вы можете остаться без квартиры. Опасно заключать сделку с хозяином квартиры, который имеет серьёзные проблемы со здоровьем, он может умереть, а вы не сможете купить квартиру и вернуть задаток. Если хозяин квартиры вам говорит об утрате документов на квартиру — не думайте давать задаток, скажите, что вы будете ждать восстановления документов. Когда вы хотите купить квартиру, полученную в наследство, убедитесь в законности наследования и степени родства хозяина. 2a01:4f8:150:41c2::2
Нюансов по покупке квартир есть очень много, поэтому вам лучше всего обратиться к агентствам по недвижимости. Комиссия риэлтора при покупке квартиры составляет от 3 до 5 процентов от цены квартиры. Вы можете сказать, что это не малая сумма, но так вы уменьшите вероятность обмана.
