Для оценки фактического состояния конструкций и зданий проводится профессиональный уход за поддерживающими их конструкциями. Основной целью таких мероприятий является выявление возможных дефектов и повреждений и определение возможности проведения ремонтных работ. Такие экспертные оценки часто необходимы для обеспечения безопасности будущих судебных разбирательств и уже завершенных реконструкций, подробнее по ссылке.
Какие объекты проверяются?
Геодезия применяется к следующим типам объектов:
- Строящиеся объекты. Проверки часто проводятся по запросу лицензирующего органа.
- Объект, строительство которого приостановлено и планируется возобновить. Если с начала перерыва прошло три года, требуется пересмотр.
- Об объектах, которые подлежат периодическим операциям.
- Здания, которые не эксплуатируются, но подлежат повторному использованию или сносу, также подлежат проверке.
Когда нужно пройти тестирование?
Экспертное заключение необходимо в следующих случаях:
- Определить состояние конструкции в случае аварии.
- Физически качественно и формально оценить износ конструкций.
- Если планируется капитальный ремонт здания или сооружения.
- Если проектируется перепланировка и вы хотите предварительную планировку будущих изменений.
- Если вы планируете завершить подвесную конструкцию.
- Время, когда здание перестраивается или модернизируется.
- Когда необходимо выявить причину деформации строительных конструкций, таких как стены и перекрытия.
- Хорошо проведенное техническое исследование часто определяет «судьбу» здания, если планируется снос.
- Экспертная оценка определяется не только визуальным осмотром, но и измерением.
Тип обследования здания
Существует несколько типов исследований, которые могут вам понадобиться для достижения ваших конкретных целей. При этом запросить услугу может как собственник, так и арендатор здания или руководитель организации, находящейся в его стенах.
Наиболее распространенные виды обследования зданий:
- Оценка зданий для реконструкции. Особенно при необходимости создания надстроек или расширений, а также при необходимости замены отдельных частей конструкции или восстановления поврежденных элементов. Результаты проведенных обследований в дальнейшем запрашиваются проектировщиками, которые составляют планы оптимальной и безопасной работы.
- Осмотр перед плановым ремонтом. Никаких дополнительных согласований для таких действий не требуется, но именно анализ структуры позволяет определить объем дальнейших работ. В частности, определите конструкции, которые необходимо заменить, и используемые материалы.
- Исследование несущих конструкций для дальнейшей перепланировки. Такое поведение представляет опасность для поддержания прочности дома. Вмешательство в несущие конструкции без предварительной оценки их состояния может привести к их разрушению. Помимо создания технического проекта на реконструкцию, важно получить экспертное заключение о состоянии здания, чтобы провести работы на законных основаниях и не представлять угрозы для строения.
В других случаях может потребоваться строительная экспертиза
- Признать его аварийным, требующим сноса.
- Оправдать приседания.
- Установить причину повреждения.
- Для разрешения различных судебных споров.
- Обследование зданий и сооружений могут проводить только организации, имеющие формальный доступ к СРО (саморегулируемым организациям). Кроме того, все инспекторы должны иметь на руках свидетельство о присвоенной им квалификации. Без этой документации итоговая оценка не может считаться профессиональной.
