Большинство иностранных инвестиций в недвижимость приходится на турецкий рынок. Кроме жилья, которое покупают иностранцы, они получают также хорошую возможность жить и отдыхать на море, сдавать в аренду имущество и получить ВНЖ. Жильё на вторичном рынке недвижимости в Турции довольно популярно среди иностранцев. И на это имеются свои объяснения.
Если вы хотите приобрести вторичное жильё в Турции, то лучше всего обращаться за помощью к риэлтерскому агентству Nestin Property. Сотрудники агентства не только подберут вам жилье под требования и финансовые возможности, но и будут сопровождать сделку на каждом из ее этапов.
Почему покупают вторичку в Турции?
У вторичного жилья в Турции имеются свои достоинства. Так, среди них называют:
- Развитая внешняя инфраструктура. При приобретении недвижимости от застройщика, инвестор может терпеть некоторые неудобства (к примеру, возведение рядом с вашим домом других домов). Когда вы покупаете вторичку, то такие апартаменты находятся в уже обжитых районах, где есть все социальные составляющие (больницы, магазины, школы).
- Возможность сразу въехать в квартиру. Кроме того, когда вы покупаете вторичку, то можете также сразу ее сдать в аренду.
- Доступные цены. Стоимость апартаментов в Турции на вторичном рынке довольно приемлемые. Кроме того, в них имеется ремонт, поэтому вам не приходится тратить деньги на данный вид расходов.
Советы специалистов Nestin Property
Покупка недвижимого имущества считается важнейшим шагом, к которому необходимо подготовиться. Перед покупкой объекта в Турции, важно проверить имущество на юридическую чистоту. Специалисты рекомендуют изучить:
- Бумаги на объекты. Особое внимание уделите свидетельству о собственности (ТАПУ) и техпаспорт (Искан). Без последнего невозможно купить квартиру на вторичке, так как данный документ является подтверждением того, что дом был сдан.
- В ТАПУ вы найдете не фактический адрес имущества, а кадастровый номер участка. Поэтому важно проверить местоположение квартиры или дома, обратившись в Кадастровое управление.
- Узнайте, имеются ли обременения на квартиру, долги по коммунальным платежам.
Стоит помнить, что приобретение недвижимости в Турции, особенно на вторичном рынке, не представляет особых сложностей. Но, важно иметь представление о данной процедуре, знать турецкие законы, язык. Чтобы не попасть в затруднительное положение, лучше всего обратиться к риэлтерскому агентству Nestin Property. Специалисты компании помогут в заполнении документов на покупку квартиры, а также проверят бумаги перед регистрацией сделки.
