На рынке последних лет появляется всё больше объектов с переосмысленной технологией «индустриального» строительства (из бетонных блоков-панелей). В советскую эпоху такие дома уступали своим кирпичным и монолитным соседям. О современных блочных домах так сказать уже нельзя: бетон для их сборки формируется в идеальных условиях производственного цеха под контролем технологов, а на строительной площадке выполняется только окончательный монтаж. Изнутри выполняется дополнительная тепло,-шумоизоляция, приближающая дома такого типа по своим характеристикам к монолитным. Некоторые застройщики дополнительно монтируют на такие дома внешние монолитные кожухи — дополнительные слои герметика и навесных панелей с утеплителем, чтобы сократить теплопотели до минимума. Современные блочные дома — отличная альтернатива монолитым.
Еще один сегмент новостроек — дома из кирпича. Помимо того, что квартиры в кирпичных домах теплые, этот материал считается еще и самым экологичным из всех представленных на рынке. Кирпич долговечен, устойчив к низким температурам и механическим повреждениям, хорошо блокирует звуки. Проблема заключается в том, что строятся такие дома долго. Кроме того, важно, чтобы в кирпичной новостройке была грамотно выполнена отделка стен: материал гигроскопичен, и при повышенной влажности в квартире будет сыро.
Койко-место в «Хостел 777»: оптимальный вариант для долгого проживания
Подведем итог: причины купить новостройку для современного человека звучат сегодня очень убедительно. В новых домах устанавливаются качественные водосточные и канализационные трубы, надежная электропроводка, комфортные лифты. В актуальных ДБН одним из ключевых требований к новым домам является организация двора без машин, широких благоустроенных зон для семейного отдыха, и многое другое, приближающее украинские жилые проекты к европейским стандартам домостроения.
При строительстве застройщики всё чаще ориентируются на западные и международные стандарты, используют качественные новейшие материалы. Современные новостройки проектируются с системами пожаротушения, с продуманной вентиляцией. В новом доме будет чистый, аккуратный подъезд, ухоженная придомовая территория. После покупки квартиры в новостройке вы спокойно займетесь ремонтом, не опасаясь побеспокоить соседей — они в это время будут заняты тем же. Кроме того, новостройки сейчас сдают уже со стеклопакетами и кондиционерами, а нередко и с частичной внутренней отделкой. Важно и то, что уже на стадии проектирования учитывается энергоэффективность, и в таком доме вы точно будете уверены, что не «отапливаете улицу» из своего кармана — стены и перекрытия возводятся таким образом, чтобы не оставлять никаких шансов «мостикам холода», а в квартирах устанавливают радиаторы с терморегуляторами. Своя котельная гарантирует, что вы не останетесь без воды или тепла.***
